K-invest je kvalitetan život

Apartman 2 Top Hill 1

82,5 m2 APARTMENT 2 GROUND FLOOR, TOP HILL 1

Ovaj lijepo uređen stan smješten je u prizemlju te odiše funkcionalnošću i ugodnom atmosferom. Prostrani dnevni prostor osmišljen je po principu otvorenog koncepta, objedinjujući kuhinju, blagovaonicu i udoban dnevni boravak u skladnu cjelinu – idealnu za opuštanje, svakodnevni život i druženja.

Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i komfora. Ugradbeni ormari i dodatni skladišni prostori pažljivo su integrirani u interijer, omogućujući jednostavnu organizaciju i maksimalnu iskoristivost prostora.

Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i pogledom na more – savršeno mjesto za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Terasa se nastavlja na uređeni vrt, intiman zeleni kutak koji pruža mir, privatnost i poseban ugođaj boravka u prirodi.

Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten – uključujući sav namještaj, televizore u dnevnom boravku i spavaćim sobama, zavjese i rasvjetu – te je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Preostaje tek dodati osobni pečat i detalje koji će prostor pretvoriti u vaš savršeni dom.

Uz stan dolaze čak dva natkrivena parkirna mjesta te dodatno spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i sigurnosti svakodnevnog života.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, estetike i ugodnog načina života – idealna kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za odmor.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći.

TLOCRTI

Osnovne informacije

  • Godina izgradnje 2025
  • Udaljenost od mora 900 m
  • Udaljenost od centra 1 200 m
  • Broj parking mjesta 1-2

UDOBNOST

  • A/A+ zgrada energetske učinkovitosti
  • Parket I klase, troslojni
  • Keramika I klase većih dimenzija
  • PAFONI & CATALANO
  • Sanitarna keramika talijanskih marki
  • Ostava za svaki stan
  • PVC/ALU stolarija
  • SCHIEDEL priključak kamina za svaki stan posebno
  • Automatsko navodnjavanje svih zelenih površina
  • SCHINDLER lift kroz sve etaže
  • Odvod nape za svaki stan posebno
  • Unutarnja sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
  • Ograđeno odlagalište otpada
  • Priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu
  • Priprema za krovne solarne panele za svaki stan
  • Priprema za kuhinju na terasi
  • Podno grijanje u dnevnom boravku
  • Ventilacija kupaonice i spremišta
  • DAIKIN multi split sustav grijanja i hlađenja za svaku prostoriju

SIGURNOST:

  • Video sigurnosni sustav na ulazu
  • Protuprovalna i protupožarna vrata
  • Video portafon
  • BIKEROOM zatvorenog tipa
  • Natkriveni parking ili garaža
  • Ograđen kompletan pristup objektu

U blizini

  • Centar grada,
  • Trgovine,
  • Dječji vrtić,
  • Škola,
  • Javni prijevoz,
  • Banka,
  • Park,
  • Igralište,
  • Javna plaža,
  • Benzinska crpka,
  • El. Auto stanica,
  • fitness,
  • Poštanski ured,
  • Prva pomoć,
  • Restoran,
  • Ljekarna,
  • SPA&Wellness

INTIMNOST & PRIVATNOST

  • Ulazna pješačka kapija
  • Ulazna kapija za vozila na daljinsko upravljanje
  • Zatvoreni parking
  • Zaštita od sunca i pogleda roletama
  • Vanjski parking za goste

ESTETIKA & DIZAJN

  • Oblaganje stropa terase letvicama
  • Set vanjske rasvjete stanova i zgrada
  • Decking podne obloge na terasama
  • Žardinjere na terasama
  • Balkonski prozori do stropa za više svjetla i bolji pogled
Stan PD brutto m2 koef. neto m2
Nastanjeno područje 82,50 1,00 82,50
Natkrivena terasa 27,41 0,50 13,71
Nenatkrivena terasa 17,62 0,25 4,41
Zelena površina 113,00 0,10 11,30
Ostava 4,45 0,75 3,34
Parking 1-2 27,50 0,25 6,88
UKUPNO m2 272,48 122,12
SUBTOTAL: 649.000,00 € s POREZOM
519.200,00 € bez POREZA

UŠTEDITE DO 3.75% PROVIZIJE KUPUJUĆI IZRAVNO OD INVESTITORA I DO 3% POREZA NA IMOVINU KUPNJOM NOVOG STANA, UKUPNO UŠTEDITE DO 6.75% NA KUPNOPRODAJNOJ CIJENI!

ZATRAŽI POSJET

k-invest

kvalitetno življenje
Pregled privatnosti

Ova web stranica koristi kolačiće tako da vam možemo pružiti najbolje moguće korisničko iskustvo. Podaci o kolačićima pohranjuju se u vašem pregledniku i obavljaju funkcije poput prepoznavanja kod povratka na našu web stranicu i pomaže našem timu da shvati koji su dijelovi web stranice vama najzanimljiviji i najkorisniji.