100,7 m2, APARTMENT 1 GROUND FLOOR, TOp HILL 1
Ta čudovito urejeno stanovanje se nahaja v pritličju in je zasnovano tako, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Odprta zasnova dnevnega prostora povezuje kuhinjo, jedilnico in prijeten dnevni boravak ter ustvarja topel in zračen prostor, idealen za vsakodnevno življenje, druženje in sprostitev.
Stanovanje ima dve prostorni spalnici, ena izmed njih pa ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno raven udobja in zasebnosti. Iz dnevnega prostora je dostop do velike pokrite terase z letno kuhinjo in pogledom na morje – popoln prostor za bivanje na prostem skozi vse leto. Terasa se nadaljuje v urejen vrt, pravi mali zeleni kotiček, ki nudi mir, zasebnost in uživanje v naravnem okolju.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pohištveno – vključno s celotnim pohištvom, televizorji v dnevnem prostoru in spalnicah, zavesami in razsvetljavo – ter je pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj. Preostane le dodati osebni pečat in detajle, ki bodo prostor spremenili v vaš popolni dom.
K stanovanju spada tudi pokrito parkirno mesto in dodatna shramba, kar še dodatno prispeva k praktičnosti in varnosti vsakodnevnega življenja.
Ta nepremičnina ponuja harmonično združitev funkcionalnosti, estetike in udobnega življenjskega sloga – idealna izbira za mirno družinsko življenje ali kot investicija za počitnice.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte – z veseljem vam bomo pomagali.
NAČRTI
Osnovni podatki
- Leto izgradnje 2025
- Oddaljenost od morja 900 m
- Oddaljenost od centra 1 200 m
- Število parkirišč 1-2
UDOBJE
- Energetsko učinkovita stavba A/A+
- Parket I razreda, troslojni
- Keramika I. razreda večjih dimenzij
- PAFONI & CATALANO
- Sanitarna keramika italijanskih znamk
- Shramba za vsako stanovanje
- PVC/ALU mizarstvo
- SCHIEDEL Priključek za kamin za vsako stanovanje posebej
- Avtomatsko namakanje vseh zelenih površin
- Dvigalo SCHINDLER skozi vsa nadstropja
- napa odtok za vsako stanovanje posebej
- Notranja sobna vrata s skritimi tečaji in magnetno ključavnico
- Ograjena deponija odpadkov
- Priprava na polnilnice električnih avtomobilov na vsakem parkirnem mestu
- Priprava strešnih sončnih kolektorjev za vsako stanovanje
- Priprava za kuhinjo na terasi
- Talno gretje v dnevni sobi
- Prezračevanje kopalnice in shrambe
- DAIKIN multi split sistem ogrevanja in hlajenja za vsak prostor
VARNOST:
- Video varnostni sistem na vhodu
- Protivlomna in protipožarna vrata
- Video domofon
- KOLESARNICA Zaprtega tipa
- Pokrito parkirišče ali garaže
- Ograjen kompleten dostop do objekta
V bližini
- Mestno središče,
- trgi,
- vrtec,
- šola,
- Javni prevoz,
- banka,
- Parkirati,
- Igrišče,
- javna plaža,
- Bencinska črpalka,
- El. Avto postaja,
- fitnes,
- Pošta,
- Prva pomoč,
- restavracija,
- lekarna,
- SPA & wellness
INTIMNOST IN ZASEBNOST
- Vhodna vrata za pešce
- Vhodna vrata za vozila z daljinskim upravljanjem
- zaprto pokrito parkirišče,
- Zaščita pred soncem in pogledi z roletami
- Zunanje parkirišče za goste
ESTETIKA IN OBLIKOVANJE
- Obloga stropa terase z letvami
- Komplet za zunanjo razsvetljavo stanovanj in objektov
- Decking talne obloge na terasah
- Sadilniki na terasah
- Balkonska okna do stropa za več svetlobe in boljši razgled
| Apartma PL | brutto m2 | koef. | neto m2 |
|---|---|---|---|
| Življenski prostor | 100,69 | 1,00 | 100,69 |
| Pokrita terasa | 24,26 | 0,50 | 12,13 |
| Zelena površina | 180,90 | 0,10 | 18,09 |
| Shramba | 3,07 | 0,75 | 2,30 |
| Parkiranje 2x | 25,00 | 0,20 | 5,00 |
| SKUPAJ m2 | 338,92 | 138,46 | |
| Vmesni seštevek:: | 720.000,00 € | z DAVKOM | |
| 576.000,00 € | brez DAVKA |

