82,3 m2, APARTMENT 3, GROUND FLOOR, TOP HILL 2
Ovaj lijepo uređen stan smješten je u prizemlju te nudi skladan spoj funkcionalnosti i ugodne atmosfere. Prostrani dnevni prostor osmišljen je prema principu otvorenog koncepta, objedinjujući kuhinju, blagovaonicu i udoban dnevni boravak u prozračnu i povezanu cjelinu – savršeno mjesto za opuštanje, obiteljske trenutke i druženja.
Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i svakodnevnog komfora. Dodatnu praktičnost pruža skladišni prostor koji omogućuje urednu organizaciju i dovoljno mjesta za pohranu svih potrebnih stvari.
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom – idealan prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Terasa se nastavlja na uređeni vrt, pravi mali zeleni kutak koji pruža mir, privatnost i uživanje u prirodnom okruženju.
Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto te dodatno spremište, čime se osigurava potpuna funkcionalnost, sigurnost i bezbrižnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj estetike, praktičnosti i ugodnog načina života – idealan dom za one koji traže mir, udobnost i kvalitetu stanovanja.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći.
TLOCRTI
Osnovne informacije
- Godina izgradnje 2025
- Udaljenost od mora 900 m
- Udaljenost od centra 1 200 m
- Broj parking mjesta 1-2
UDOBNOST
- A/A+ zgrada energetske učinkovitosti
- Parket I klase, troslojni
- Keramika I klase većih dimenzija
- PAFONI & CATALANO
- Sanitarna keramika talijanskih marki
- Ostava za svaki stan
- PVC/ALU stolarija
- SCHIEDEL priključak kamina za svaki stan posebno
- Automatsko navodnjavanje svih zelenih površina
- SCHINDLER lift kroz sve etaže
- Odvod nape za svaki stan posebno
- Unutarnja sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
- Ograđeno odlagalište otpada
- Priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu
- Priprema za krovne solarne panele za svaki stan
- Priprema za kuhinju na terasi
- Podno grijanje u dnevnom boravku
- Ventilacija kupaonice i spremišta
- DAIKIN multi split sustav grijanja i hlađenja za svaku prostoriju
SIGURNOST:
- Video sigurnosni sustav na ulazu
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Video portafon
- BIKEROOM zatvorenog tipa
- Natkriveni parking ili garaža
- Ograđen kompletan pristup objektu
U blizini
- Centar grada,
- Trgovine,
- Dječji vrtić,
- Škola,
- Javni prijevoz,
- Banka,
- Park,
- Igralište,
- Javna plaža,
- Benzinska crpka,
- El. Auto stanica,
- fitness,
- Poštanski ured,
- Prva pomoć,
- Restoran,
- Ljekarna,
- SPA&Wellness
INTIMNOST & PRIVATNOST
- Ulazna pješačka kapija
- Ulazna kapija za vozila na daljinsko upravljanje
- Zatvoreni parking
- Zaštita od sunca i pogleda roletama
- Vanjski parking za goste
ESTETIKA & DIZAJN
- Oblaganje stropa terase letvicama
- Set vanjske rasvjete stanova i zgrada
- Decking podne obloge na terasama
- Žardinjere na terasama
- Balkonski prozori do stropa za više svjetla i bolji pogled
| Stan PD | bruto m2 | koef. | neto m2 |
|---|---|---|---|
| Nastanjeno područje | 82,31 | 1,00 | 82,31 |
| Natkrivena terasa | 24,00 | 0,5 | 12,00 |
| Zelena površina | 147,80 | 0,10 | 14,78 |
| Ostava | 4,95 | 0,75 | 3,71 |
| Parking 1x | 12,50 | 0,25 | 3,13 |
| UKUPNO m2 | 271,56 | 115,93 | |
| SUBTOTAL: | 559.000,00 € | s POREZOM | |
| 447.200,00 € | bez POREZA |

