100,7 m2, APARTMENT 1 GROUND FLOOR, TOp HILL 1
Ovaj prekrasan stan smješten je u prizemlju i osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Otvoreni koncept dnevnog prostora objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak, stvarajući toplu i prozračnu cjelinu idealnu za svakodnevni život, druženja i opuštanje.
Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava dodatna razina komfora i privatnosti. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i pogledom na more – savršeno mjesto za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Terasa se nastavlja na uređeni vrt, pravi mali zeleni kutak koji pruža mir, privatnost i uživanje u prirodnom okruženju.
Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten – uključujući sav namještaj, televizore u dnevnom boravku i spavaćim sobama, zavjese i rasvjetu – te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Preostaje tek dodati osobni pečat i detalje koji će prostor pretvoriti u vaš savršeni dom.
Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto te dodatno spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti i sigurnosti svakodnevnog života.
Ova nekretnina nudi skladan spoj funkcionalnosti, estetike i ugodnog načina života – idealan izbor za miran obiteljski život ili kao investicija za odmor.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći.
TLOCRTI
Osnovne informacije
- Godina izgradnje 2025
- Udaljenost od mora 900 m
- Udaljenost od centra 1 200 m
- Broj parking mjesta 1-2
UDOBNOST
- A/A+ zgrada energetske učinkovitosti
- Parket I klase, troslojni
- Keramika I klase većih dimenzija
- PAFONI & CATALANO
- Sanitarna keramika talijanskih marki
- Ostava za svaki stan
- PVC/ALU stolarija
- SCHIEDEL priključak kamina za svaki stan posebno
- Automatsko navodnjavanje svih zelenih površina
- SCHINDLER lift kroz sve etaže
- Odvod nape za svaki stan posebno
- Unutarnja sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
- Ograđeno odlagalište otpada
- Priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu
- Priprema za krovne solarne panele za svaki stan
- Priprema za kuhinju na terasi
- Podno grijanje u dnevnom boravku
- Ventilacija kupaonice i spremišta
- DAIKIN multi split sustav grijanja i hlađenja za svaku prostoriju
SIGURNOST:
- Video sigurnosni sustav na ulazu
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Video portafon
- BIKEROOM zatvorenog tipa
- Natkriveni parking ili garaža
- Ograđen kompletan pristup objektu
U blizini
- Centar grada,
- Trgovine,
- Dječji vrtić,
- Škola,
- Javni prijevoz,
- Banka,
- Park,
- Igralište,
- Javna plaža,
- Benzinska crpka,
- El. Auto stanica,
- fitness,
- Poštanski ured,
- Prva pomoć,
- Restoran,
- Ljekarna,
- SPA&Wellness
INTIMNOST & PRIVATNOST
- Ulazna pješačka kapija
- Ulazna kapija za vozila na daljinsko upravljanje
- Zatvoreni parking
- Zaštita od sunca i pogleda roletama
- Vanjski parking za goste
ESTETIKA & DIZAJN
- Oblaganje stropa terase letvicama
- Set vanjske rasvjete stanova i zgrada
- Decking podne obloge na terasama
- Žardinjere na terasama
- Balkonski prozori do stropa za više svjetla i bolji pogled
| Apartman PL | brutto m2 | koef. | neto m2 |
|---|---|---|---|
| Nastanjeno područje | 100,69 | 1,00 | 100,69 |
| Natkrivena terasa | 24,26 | 0,50 | 12,13 |
| Zelena površina | 180,90 | 0,10 | 18,09 |
| Ostava | 3,07 | 0,75 | 2,30 |
| Parking 2x | 25,00 | 0,20 | 5,00 |
| UKUPNO m2 | 338,92 | 138,46 | |
| SUBTOTAL:: | 720.000,00 € | s POREZOM | |
| 576.000,00 € | bez POREZA |

