K-invest ist Wohnqualität

App 7 Top hill 1

36,7 m2, APARTMENT 7, ZWEITER STOCK, TOP HILL 1

Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet einen Wohnraum mit Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer und ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank.

Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Organisation und Aufbewahrung bietet. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist die wunderschöne große überdachte Terrasse mit Sommerküche, die ein idealer Ort zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft und des atemberaubenden Blicks auf die Adria ist.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz und zusätzlicher Stauraum, was Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleistet. Dies ist wirklich ein Zuhause, das alles bietet, was Sie für einen komfortablen und eleganten Lebensstil benötigen.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

PLÄNE

Grundinformation

  • Baujahr 2025
  • Entfernung vom Meer 900 m
  • Entfernung vom Zentrum 1 200 m
  • Anzahl der Parkplätze 1-2

KOMFORT

  • Gebäude mit A/A+-Energieeffizienz
  • Parkett der Klasse I, dreischichtig
  • Keramik der Klasse I mit größeren Abmessungen
  • PAFONI & CATALANO Sanitärartikel italienischer Marken
  • Lagerung für jede Wohnung
  • PVC/ALU-Zimmerei
  • SCHIEDEL-Kaminanschluss für jede Wohnung separat
  • Automatische Bewässerung aller Grünflächen
  • SCHINDLER-Aufzug durch alle Etagen
  • Abzugshaube für jede Wohnung separat
  • Zimmertür mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss
  • Umzäunte Müllentsorgung
  • Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos an jedem Parkplatz
  • Vorbereitung für Dachsolarpaneele für jede Wohnung
  • Vorbereitung für die Küche auf der Terrasse
  • Fußbodenheizung im Wohnzimmer
  • Belüftung von Badezimmern und Lagerräumen
  • DAIKIN Multisplit-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum

SICHERHEIT

  • Videosicherheitssystem am Eingang
  • Diebstahl- und Brandschutztüren
  • Video-Gegensprechanlage
  • FAHRRADRAUM Geschlossener Typ
  • Überdachte Parkplätze oder Garagen
  • Vollständig eingezäunter Zugang zur Anlage

Nahe

  • Stadtzentrum,
  • Märkte,
  • Kindergarten,
  • Schule,
  • öffentliche Verkehrsmittel,
  • Bank,
  • Park,
  • Spielplatz,
  • öffentlicher Strand,
  • Tankstelle,
  • El. Autostation,
  • Fitness,
  • Post,
  • Fausthilfe,
  • Restaurant,
  • Apotheke,
  • SPA&Wellness

INTIMITÄT UND PRIVATSPHÄRE

  • Eingangstor für Fußgänger
  • Einfahrtstor für Fahrzeuge mit Fernbedienung
  • Geschlossene Tiefgarage,
  • Sonnen- und Sichtschutz durch Jalousien
  • Außenparkplätze für Gäste

ÄSTHETIK & DESIGN

  • Verkleidung der Terrassendecke mit Lamellen
  • Satz Außenbeleuchtung von Wohnungen und Gebäuden
  • Terrassen-Bodenbeläge auf Terrassen
  • Pflanzgefäße auf den Terrassen
  • Balkonwände bis zur Decke für mehr Licht und bessere Aussicht
Apartment 2-C brutto m2 koef. netz m2
Wohnteil 36,70 1,00 36,70
Überdachte Terrasse 18,90 0,75 14,18
Garten-Grünfläche 0,00 0,10 0,00
Lagerung 2,90 0,75 2,18
Parking 1x 12,50 0,20 2,50
SUMME m2 71,00 55,55
GESAMT: 291.637,50 € mit MwSt.
233.310,00 € beige MwSt.

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