K-invest ist Wohnqualität

App 1 Top Hill 2

81,8 m2 APARTMENT 1 ERDGESCHOSS, TOP HILL 2

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und gemütlicher Lounge, der den perfekten Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Apartment über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Darüber hinaus gibt es praktische Schränke und Stauräume, die ausreichend Platz für Organisation und Aufbewahrung bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen großen überdachten Terrasse mit Sommerküche, ideal zum Genießen der frischen Luft und zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen herrlichen Garten, ein wahres Paradies für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz und zusätzlicher Stauraum, was Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleistet. Dies ist wirklich ein Zuhause, das alles bietet, was Sie für einen komfortablen und eleganten Lebensstil benötigen.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

PLÄNE

Grundinformation

  • Baujahr 2025
  • Entfernung vom Meer 900 m
  • Entfernung vom Zentrum 1 200 m
  • Anzahl der Parkplätze 1-2

KOMFORT

  • Gebäude mit A/A+-Energieeffizienz
  • Parkett der Klasse I, dreischichtig
  • Keramik der Klasse I mit größeren Abmessungen
  • PAFONI & CATALANO Sanitärartikel italienischer Marken
  • Lagerung für jede Wohnung
  • PVC/ALU-Zimmerei
  • SCHIEDEL-Kaminanschluss für jede Wohnung separat
  • Automatische Bewässerung aller Grünflächen
  • SCHINDLER-Aufzug durch alle Etagen
  • Abzugshaube für jede Wohnung separat
  • Zimmertür mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss
  • Umzäunte Müllentsorgung
  • Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos an jedem Parkplatz
  • Vorbereitung für Dachsolarpaneele für jede Wohnung
  • Vorbereitung für die Küche auf der Terrasse
  • Fußbodenheizung im Wohnzimmer
  • Belüftung von Badezimmern und Lagerräumen
  • DAIKIN Multisplit-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum

SICHERHEIT

  • Videosicherheitssystem am Eingang
  • Diebstahl- und Brandschutztüren
  • Video-Gegensprechanlage
  • FAHRRADRAUM Geschlossener Typ
  • Überdachte Parkplätze oder Garagen
  • Vollständig eingezäunter Zugang zur Anlage

Nahe

  • Stadtzentrum,
  • Märkte,
  • Kindergarten,
  • Schule,
  • öffentliche Verkehrsmittel,
  • Bank,
  • Park,
  • Spielplatz,
  • öffentlicher Strand,
  • Tankstelle,
  • El. Autostation,
  • Fitness,
  • Post,
  • Fausthilfe,
  • Restaurant,
  • Apotheke,
  • SPA&Wellness

INTIMITÄT UND PRIVATSPHÄRE

  • Eingangstor für Fußgänger
  • Einfahrtstor für Fahrzeuge mit Fernbedienung
  • Geschlossene Tiefgarage,
  • Sonnen- und Sichtschutz durch Jalousien
  • Außenparkplätze für Gäste

ÄSTHETIK & DESIGN

  • Verkleidung der Terrassendecke mit Lamellen
  • Satz Außenbeleuchtung von Wohnungen und Gebäuden
  • Terrassen-Bodenbeläge auf Terrassen
  • Pflanzgefäße auf den Terrassen
  • Balkonwände bis zur Decke für mehr Licht und bessere Aussicht
Apartment P-L brutto m2 koef. neto m2
Wohnteil 81,80 1,00 81,80
Überdachte Terrasse 19,30 0,50 9,65
Garten-Grünfläche 122,00 0,10 12,00
Lagerung 5,10 0,75 3,83
Parking 1x 12,50 0,20 2,50
SUMME m2 240,70 109,98
GESAMT: 549.875,00 € mit MwSt.
439.900,00 € beige MwSt.

SPAREN SIE BIS ZU 3,75 % AGENTURPROVISION BEIM DIREKTKAUF VOM INVESTOR UND 3 % GRUNDSTEUER BEIM KAUF EINER NEUEN WOHNUNG. SPAREN SIE INSGESAMT BIS ZU 6,75 % AUF DEN VERKAUFSPREIS!

Besuch anfragen

    k-invest

    Wohnqualität