81,8 m2, WOHNUNG 4, ERSTER STOCK, TOP HILL 2
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer und bietet so den perfekten Raum für Geselligkeit und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.
Darüber hinaus gibt es praktische Schränke und Stauraum, die genügend Platz für Organisation und Lagerung bieten. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist die wunderschöne große überdachte Terrasse mit Sommerküche, die ein idealer Ort zum Entspannen im Freien und Genießen der frischen Luft ist.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz und zusätzlicher Lagerraum, was Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleistet. Dies ist wirklich ein Zuhause, das alles bietet, was Sie für einen komfortablen und eleganten Lebensstil benötigen.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
PLÄNE
Grundinformation
- Baujahr 2025
- Entfernung zum Meer 900 m
- Entfernung vom Zentrum 1 200 m
- Anzahl der Parkplätze 1-2
KOMFORT
- A/A+ Energieeffizienzgebäude
- Parkett Klasse I, dreischichtig
- Klasse I Keramik größerer Abmessungen
- PAFONI & CATALANO
- Sanitärkeramik italienischer Marken
- Abstellraum für jede Wohnung
- PVC/ALU-Tischlerei
- SCHIEDEL Kaminanschluss für jede Wohnung separat
- Automatische Bewässerung aller Grünflächen
- SCHINDLER Aufzug durch alle Etagen
- Abzugshaube für jede Wohnung separat
- Innenraumtür mit verdeckten Scharnieren und Magnetschloss
- Eingezäunte Mülldeponie
- Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos an jedem Parkplatz
- Vorbereitung für Solarpanelen auf dem Dach jeder Wohnung
- Vorbereitung für die Küche auf der Terrasse
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Badezimmer- und Lagerraumlüftung
- DAIKIN Multi-Split Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
SICHERHEIT:
- Videoüberwachungssystem am Eingang
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Video-Gegensprechanlage
- BIKEROOM Geschlossener Typ
- Überdachte Parkplätze oder Garagen
- Eingezäunter Komplettzugang zur Anlage
Nahe
- Stadtzentrum,
- Märkte,
- Kindergarten,
- Schule,
- Öffentlicher Verkehr,
- Bank,
- Park,
- Spielplatz,
- Öffentlicher Strand,
- Tankstelle,
- El. Autostation,
- Fitness,
- Postamt,
- Erste Hilfe,
- Restaurant,
- Apotheke,
- SPA&Wellness
INTIMITÄT & PRIVATSPHÄRE
- Fußgängereingangstor
- Einfahrtstor für Fahrzeuge mit Fernbedienung
- Geschlossener Innenparkplatz,
- Sonnen- und Sichtschutz mit Jalousien
- Aussenparkplätze für Gäste
ÄSTHETIK & DESIGN
- Verkleidung der Terrassendecke mit Lamellen
- Satz Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
- Bodenbeläge auf Terrassen
- Pflanzkübel auf den Terrassen
- Balkonfenster bis zur Decke für mehr Licht und eine bessere Aussicht
| Ferienwohnung 1-L | m2 brutto | Köf. | neto m2 |
|---|---|---|---|
| Wohnbereich | 81,80 | 1,00 | 81,80 |
| Überdachte Terrasse | 21,20 | 0,50 | 10,60 |
| Grünanlage | 0,00 | 0,10 | 0,00 |
| Lagerraum | 4,7850 | 0,75 | 3,60 |
| Parkplatz 1x | 12,50 | 0,20 | 2,50 |
| GESAMT m2 | 120,30 | 98,50 | |
| ZWISCHENSUMME: | 504.936,00 € | mit Steuern | |
| 403.948,00 € | ohne Steuer |
